گواهی عدم حضور و اهمیت آن:
در معاملات املاک و مستغلات چون ارقام بالایی جابجا میشود حساسیت بالایی دارند.
فرض کنید ملکی را خریداری کرده اید و مبلغی را به عنوان بیعانه پرداخت کرده اید و زمانی را برای دفترخانه مشخص کرده اید ,زمان موردنظر میرسد و فروشنده در دفتر خانه حاضر نمیشود,شما در این زمان میتوانید گواهی عدم حضور دریافت کنید که توسط دفترخانه صادر میشود که خریدار یا فروشنده در زمان تعیین شده در محل حضور نداشته است(البته تا پایان روز به شخص غایب مهلت داده میشود)
این گواهی میتواند مدرکی برای شخص حاضر باشد تا در دادگاه رای را به نفع خود بگیرد و مراحل انتقال سند را به نفع خود پیش ببرد.هنگام تنظیم مبایعه نامه حتما تاریخ ثبت سند مشخص گردد تا از مشکلات احتمالی جلوگیری شود و بتوان گواهی عدم حضور دریافت کرد.
مدارک لازم برای گرفتن گواهی عدم حضور:
1-قولنامه ای که به امضاء طرفین رسیده باشد
2-مدارک شناسایی فرد متقاضی دریافت گواهی
3-چک الباقی مبلغ معامله برای ارائه به دفتر خانه
